5 formas de financiar un inmueble
Las entidades bancarias y el estado vienen promoviendo distintas alternativas para financiar un inmueble, pues es importante que m谩s personas tengan acceso a una vivienda digna.
Una de las mejores inversiones que puede hacer una persona es comprar una vivienda. en ese aspecto, Allyson Nash, gerente del 谩rea de productos, activos, pasivos y seguros de mi banco, explica que para financiar la adquisici贸n de un inmueble es necesario tres cosas:
- Que El vendedor del inmueble fuente con la documentaci贸n necesaria para concretar la venta.
- realizar una tasaci贸n del bien para validar el precio y calcular la cuota inicial requerida.
- tener la posibilidad de dejar en garant铆a el bien (hipoteca) para poder obtener mejoras en la propuesta del cr茅dito (monto y tasa)
Formas de financiamiento
Si la persona interesada desea adquirir un inmueble, existen cinco opciones:
- Financiamiento bancario: consiste en solicitar un cr茅dito hipotecario para cubrir hasta el 90% del precio del inmueble que se desea adquirir.
- AFP: Actualmente es posible utilizar el 25% de los fondos de la afp en el pago del financiamiento. pero esta opci贸n es s贸lo para aquellos que quieran su primera vivienda.
- Cr茅dito mi vivienda: programa del estado que funciona como un cr茅dito hipotecario tradicional. para calificar es necesario ser mayor de edad, no s茅 propietario de otro inmueble, no registrar deudas pendientes y tener la capacidad de pagar la cuota inicial equivalente al 10% del valor del inmueble.
- Techo propio: otro programa estatal enfocado en ayudar a personas de bajos ingresos para el financiamiento de una vivienda. los requisitos principales son: que las personas no superen Los S/. 3.538 en ingresos familiares mensuales y que no posean una vivienda propia.
- Mi vivienda verde: es el m谩s reciente programa del estado y tiene por objetivo promover la adquisici贸n de viviendas ecol贸gicamente sostenibles.
Actualmente es posible utilizar el 25% de los fondos de la AFP en el pago del financiamiento. Pero esta opci贸n es s贸lo para aquellos que adquieran su primera vivienda.